Lange & Lossau

Baubetreuungs-
gesellschaft mbH

Verdener Landstraße 211
31582 Nienburg/Weser

Tel.: 0 50 21 - 60 20 00
Fax: 0 50 21 - 60 20 10

Stadthaus Comfort

Haustyp: Stadthaus   Besonderes: 2-geschossiges Stadthaus mit Verblend-/ Putzfassade, großzügige Raumaufteilung, zum Essbereich offene Küche
Wohnfläche: 223qm  
Räume: 4 Schlafräume, Ankleide, Bad, Dusch-WC, Wohnen/Essen, Bibliothek, 5 Kellerräume  
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Auszug aus dem Bauherren-Leistungsverzeichnis:

  • Ausführung nach neuester EnEV
  • Erdarbeiten einschließlich abtragen des Mutterbodens und Herstellung einer Sandplatte bis 50 cm
  • Massive Bauweise mit Verblendfassade Olfry NF „Toskanagelb Premium“, Hintermauerwerk aus Kalksandstein oder Porenbeton
  • Putzkranz und Gauben mit Wärmedämmverbundsystem und mediterraner Strukturputzausführung
  • Dacheindeckung mit roten engobierten Tondachpfannen
  • Dachrinnen, Fallrohre und Kehlen in Titanzink
  • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Farbe: innen und außen weiß
  • Rollläden im gesamten Erdgeschoss
  • Geländertragende Massivholztreppe der Fa. Besser Treppen, Kernbuche
  • Innentüren als Röhrenspantüren in Buche Dekor mit Edelstahlgriff
  • Brennwerttherme Fabrikat Vaillant mit solarer Brauchwasser-Unterstützung und separatem 300ltr.-Warmwasserspeicher
  • Sanitärobjekte: Villeroy & Boch, Serie O.novo bzw. Kaldewei Armaturen Serie Hansgrohe Talis S
  • Bodenfliesen in Küche, HWR, Diele, Garderobe, Bad und WC (Materialwert 25,- €/m²)


Sonderausstattungen:

  • Zweifarbige Fenster mit innenliegenden Sprossen
  • Schornstein für Kamin oder Kachelofen
  • Bad mit zweitem Waschtisch, Bidet und gefliester Duschtasse
  • 2. Dusch-WC mit Urinal im Dachgeschoss
  • Schiebetürelement zwischen Bibliothek und Wohnbereich sowie zwischen Diele und Küche
  • Kellergeschoss



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